叮咚——
有一道短信声音传来,王宇惊喜道:“到帐了!”
邓远微微点头,道:“好的,您要是没事的话,坐着吃点饭。”
“不用了不用了,正好还有点事,我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆,笑着跟邓远告辞。
其他人看邓远付钱如此爽快,心里的大石头也落了地。
签字、付款,一分钟就能搞定四个人。
不多会,三十人的款就全部付完,一千七百万的款也出去了。
“钱已经付过了,大家吃完可以走人,我还有点事,就先走了。”邓远笑道。
“邓老板慢走。”其他人热情挥手。
邓远跟陈丽雪出了门,忽然就被人叫住。
“邓总,您等等。”
一身穿小西装的女人走了出来,邓远仔细打量一下,这女人三十六七,虽然谈不上大美女,但画着淡妆,加上身上散发着的浓浓熟韵,颇有几分徐娘半老的韵味。
这女人正是卖给邓远房子的人,邓远没记错的话,这人应该叫雷玉珍。
“雷姐,你找我?”邓远笑问道。
雷玉珍跟了上来,酥着声音道:“邓老板,看你今天买了不少铺子,不知你是想做买卖吗?”
邓远并没有直接回答,看了眼雷玉珍问:“有什么事吗?”
“是这样,我是司南地产的副总经理,手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话,我可以为您代劳,你一个人到处看房比较慢,浪费时间不说,也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源,我们也可以派人专门去找别人谈,总之要比你一个人要方便很多。看您今天付款这么爽快,应该不差我们这点中介费吧?”雷玉珍笑着问。
听到雷玉珍的话,邓远说不心动是假的,沉吟片刻才问:“你们怎么收费的?”
“一般收取3%以内,要看你们买几套,如果买的多,或者交易额比较大,我们会有一定优惠。而且在房价上,我们会帮你们砍价,你支付一小部分的中介费,反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。
邓远稍微计算了下,这次购买的房子,大多都在二环到三环之间,而市中心一般都是商业区,住宅区大多在三环之外,那边的房价比自己今天问的,应该要便宜不少,一平米在一万五到两万左右。
这样算的话,一家四十平的铺子,在七十万左右。
一百个铺子,也就七千万。
自己这次就准备投入两亿,中介费应该能谈到很低。
考虑妥当后,邓远才道:“雷总,这样吧,中介费我们给你0.5%的提成。”
雷玉珍显然见惯了大风大浪,并没有多么惊讶,反而先问了句:“不知邓总准备买多少?”
“如果你们谈的房价合适的话,可以再来二百间。”邓远给出了答案。
雷玉珍的心狠狠跳了跳!
如果这单子完成,这中间的利润可不少!
本想再争取一些利润,就听邓远道:“你们公司在临安市虽然不小,但也不止你们一家。”
雷玉珍立刻明白了邓远的意思,这份蛋糕如果她们不吃,其他家肯定会争抢着接受,深吸口气才道:“邓总,你说下房子的要求吧。”
“我们要开的是快餐店,所以人群要多,最好在小区周围,小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间……”
雷玉珍本就做的地产生意,听到快餐店三个字,就知道了要求,闻言笑道:“没问题,邓总真确定要的话,我们需要收取一定订金。订金不需要多,一万块钱就行。”
“没问题,你们的速度也要快一点,不要耽搁我时间。”邓远笑道:“一些小区周围没有房子出售的,可以让你们员工挨个店铺问问,有没有店铺愿意转让的。”
“放心,我们谈判的花样很多,一定会给邓总找到的。”雷玉珍笑道。
邓远也不犹豫,给雷玉珍转了一万块钱过去,便开车离开了这里。
“邓远,咱们待会还要找店铺吗?”陈丽雪轻声问。
“不用了,有钱开道,我相信他们速度会很快。”邓远笑道。
“这种中介靠谱吗?”陈丽雪有些忧虑。
邓远微微一笑,坦然道:“他们比咱们专业,而且咱们付钱爽快,他们没必要找一些烂房子给我们,放心吧。”
陈丽雪闻言也放下心来,想着一下就办了两百多个铺子,她也有些振奋:“邓远,咱们这次的铺子买的不多吧?也要准备不少工作呢。”
“不多,米线店这种东西,只要位置选对了,咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁,把店铺里里外外收拾一遍,然后找装修团队来简装一下,都搞定后就立刻开业。”邓远眼里也充满火热,如果这个策略能成功的话,可能最先开遍全国的产业,就是他旗下的心意米线了。 回到住房后,邓远给柳海连打了个电话。