事实证明,她的担心是多余的。
克劳斯蒂听了之后,只是淡淡一笑,道:“我们投资的态度是很诚恳的,也希望贵政府能抱着诚恳的态度来进行协商。据我所知,现在的政府基本属于商业化的政府,其追求利益最大化并不比商人要低多少。”
这是事实,不过陆海川面不改色,淡淡道:“这方面不需要你来评价,当然,对于投资商我们是一视同仁的,该享受的优惠我们也不会开空头支票,绝不会出现厚此薄彼的情况。”
陆海川这一番话说得有理有据,同时,他也感觉到,这个项目虽然要进行一番艰苦的谈判,但是投资方的诚意确实是有的,否则也不会兴师动众来一个考察团,从他们工作的态度来看,陆海川有一个预感,这个项目很有可能拿下,当然,这是建立在谈判顺利的情况下,如果对方狮子大开口,提出什么非份的苛刻要求,还需要主要领导的首肯。
陆海川的判断很准确,克劳斯蒂所看中的那块地在燕华经济开发区的边缘地段。这几年,作为省会城市的燕华,发展速度很快,原本的工业园区已经不能适应和满足发展的需要。所以工业园区的扩张是在所必然的。燕华以市委市政府联合的名义向省里提出了申请,省里给予了回复,基本同意,但是需要拿出详细的规划。
这个规划年前在常委会上得到了通过,在年后已经开始实施,正在进行大规模的拆迁之中。
当时,克劳斯蒂就看中了边缘这个地块,正处于几条主干高速的交叉地段,交通极为便利,但是由于还没有实施扩张,克劳斯蒂的态度是动起来再决定。
上一次来,那边的拆迁正在如火如荼地进行之中,所以克劳斯蒂根本不掩饰投资的意图,当然势在必得的态度并不代表她会在享受优惠政策上有丝毫的退让,反而会借机狮子大开口,这也是商家一贯的作风。比如买一条裤子,要价为三百元,那杀价一方肯定会出一个比自己底限还要低的价格。意思是一样的,异曲同工。
由此,陆海川已经做好打持久战的准备。
“不知道那块地什么时候可以征用。”克劳斯蒂脸色一整,道,“据我所知,你们这里的拆迁难度很大。”
对于克劳斯蒂顾左右而言他的用心,陆海川一眼便看穿了,当然,这也是一种策略,指出对方的缺点并加以放大化,能够很好地为自己争取主动。不过这个方法在陆海川面前并没有取得任何的效果,陆海川笑道:“克劳斯蒂小姐,你这么说,倒是让我产生了一种错觉,你不是来投资的,而是来搞调查的。”
克劳斯蒂略有些尴尬,陆海川跟着说道:“不过既然提出来了,我有责任为你解答,我可以向你保证,只要双方达成一致,绝不会耽误建设。”