承包期：十年
承包要求：
1、110名一线工人及技术人员、10名管理人员工资相关福利
2、每年承包费100万，上打租
3、承包抵押金100万
对于这样的要求，很多人都望而却步。
以这个要求，每年的成本就要二百万。
按照型材行业20％利润率计算，销售额低于一千万就要亏损。
而这几年，型材产值只有五百万。就算承包之后提高劳动生产率。
按照车间的机器设备，也就七八百万产值，必赔无疑。
承包抵押金一百万，承包费每年一百万还要上打租，还没干，就要拿出二百万。
如果融资，一年财务成本，又是二十万。
怎么算都是亏本买卖。
这个承包费，陆天通过金欣欣父亲金明提前知道了。
比他预期略高一些。
于是没有立刻动手，观察一下有没我其他公司感兴趣。
一个星期过去，没有一个公司投标。
公示期只有半个月。
一个星期没动静，铝厂坐不住了。
天南铝厂门窗车间承包，被江辽省树立成国营企业改制的典型。本以为通过型材车间承包，取得更大政绩。
没想到，无人问津。
厂里领导也清楚，招标价格过高。
不过，承包费用是市里相关部门制定的，铝厂不能更改。
现在没人有意向，只好主动来找了。
找到陆天的，是金欣欣的舅舅张英刚。
旭日门窗小办公室，
张英刚与旭日门窗班子成员见面。
就在春节前，
销售公司总经理张英刚升职为天南铝厂副总经理。
这一次型材车间承包，由他全权负责。
旭日门窗班子成员全是他的熟人。
陆长安是他和他一起进场的老同事，金欣欣是他外甥女，李艳做过他几年情妇。
陆天虽然接触不多，也做过他的手下。
与天南铝厂人谈事，没必要拐弯抹角。张英刚开口，“陆总，天南铝厂型材承包公示，一个星期前，我安排郭秘书给你送来。不知道旭日门窗有什么想法。”
陆天淡淡一笑，“张总，公示我看了。条件有些苛刻，旭日门窗还需要再考虑一下。”
“哪一块条件苛刻，还可以调整。”张英刚忙说。
“张总，我清楚，承包费是市里部门制定的，想更改很难。不过，承包公示并没有涉及对承办方的保护。如果像承包铝厂那样，把甲方违约加上才行。”陆天说出他的想法。
“这个可以，回去就向市里反映，违约条款加上。”张英豪回答的很干脆。
“还有，作为承包抵押金补偿，把二号仓库加进承包标的中，旭日门窗厂会认真考虑的。”陆天把他的要求一口气说了出来。